如希望借按揭買樓，必先向銀行取得Decision in Principle (DIP) 或 Agreement in Principle (AIP)；否則，就算你選到心水樓想出價，賣家也不會接受。投資者絶對可以自行向銀行申請按揭，但找按揭中介有其好處：

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• 節省自己向各銀行聯絡及格價比較的時間：

• 按揭中介熟悉銀行產品的特性及銀行的偏好，因為他們成功才有回報，必然會推介最大成功機會的產品給客戶。

• 按揭

• 按揭中介與銀行關係密切，尤其是一些較大規模的中介，銀行一般會指派一個或多個的Case Manager跟進中介的客戶，一般會較自己聯絡快申請到批核，預有問題中介會盡力協助調解，因為客戶成功他們才有回報。

 

按揭中介收費的嗎?

 

有些中介不收客戶費用，只向銀行收取佣金：又些會既收客戶費用同事收取銀行佣金。

 

要小心注意的是，大部分中介都不會索取DIP/AIP 費用的，因為取後DIP/AIP 不代表銀行的正式批核。如有中介索取費用，請權衡收費比例是否合理，或口碑是否良好。最保障的當然是找不收費或成功取得按揭才收費的中介。

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>> 找按揭中介小心中伏