Dec 14, 2022實戰分享我們成功申請退稅花稅 Stamp Duty 了! We have claimed SDLT Stamp Duty Refund為牛姐妹21年時買了間屋,收屋時拎唔到EICR Cert,要做一次rewiring 才拎到 Cert。我地22年6月初請會計師補申請返退稅。原理是如果間屋收樓時屬 inhabitable , 即係唔住得人,原則上稅局唔應該收我咁多稅。...
Nov 27, 2022新手人門Cash Buyer必須注意事項 Cash Buyer Must Know 無論自住或出租,投資者一般能夠借按揭的都希望借錢買屋,增加手上現金流。但總有些情況讓人決定用Full Cash買屋的。 原因一般包括: ◾ 高息週期,利息太高。(好像今天,很多牛姐妹認識的谷友都暫決定先全付買屋,待利息低些時再加按) ◾ 收入未符合借按的入息最低要求 ◾...
Nov 14, 2022業主須知實用Tips: 你Setup了Property Alert 未?正在買屋或已擁有屋仔的你,有沒去Land Registry設定自己間屋的Property Alert呀? 唔使錢的。 好簡單,開個戶口,加入你想收Alert的地址,咁間屋有人查冊時,就會自動Send Alert俾你。 https://propertyalert.landre...
Nov 14, 2022業主須知BTL投資,怎樣估計租到幾錢呢? How to Estimate Rental Value?租金估算直接影響BTL 的投資回報,大家落Offer前,一般用咩方法估租金收入呢? 出租後,租金和估計的又有幾多出入呢? 一般呢,牛姐妹落Offer前,會參考幾個估價來源: (1) Agent 估計 (2) Zoopla 估價 (3) 網上平台同區放租/已租租金 (4)...