Jan 9, 2023調查分析2002-2022 英國樓價走勢分析 2002-2022 UK House Price Analysis分析師常說樓巿有週期,這個說升時那個說跌。牛姐從英國土地註冊處下載過去的樓價數據自行分析,分享以下圖表供大家參考,未來升還是定跌沒水晶球,請自行判斷。 Chart A: UK Average House Prices & Volumes of Sales 圖表A: ...
Dec 21, 2022實戰分享買英樓實戰分享 Street View Checking網上選了一間屋分析,DD 結果唔錯,7% Yield回報不錯,裝修靚仔。谷友叫Agent幫手Viewing時,Agent佢提問了左一件事,令到谷友決定唔View了,大家又估下原因。 Due Diligence 結果很不錯 ❀ Ask:£120000 ❀ Est...
Nov 16, 2022新手人門自己上網買Landlord Insurance 定揾Insurance Broker 買好呢? Why Using an Insurance Broker?無論放租或自住,買Landlord Insurance 或Home Insurance 是必須的事,究竟自己買或揾Insurance Broker 幫手好呢? 其實買保險一點都不難,comparethemarket網站,輪入資料,就很多選擇,揀啱網上付款就搞掂。...
Nov 14, 2022業主須知BTL投資,怎樣估計租到幾錢呢? How to Estimate Rental Value?租金估算直接影響BTL 的投資回報,大家落Offer前,一般用咩方法估租金收入呢? 出租後,租金和估計的又有幾多出入呢? 一般呢,牛姐妹落Offer前,會參考幾個估價來源: (1) Agent 估計 (2) Zoopla 估價 (3) 網上平台同區放租/已租租金 (4)...