Mar 22, 2023實戰分享買樓前好好部署資金來源證明 Well Plan for AML Checking最近遇幾個case 同AML(反洗黑錢)和Fund Proof 有關,希望提下買英樓新手。 CASE 1 mentee 有offer accepted, 的錢在IB 做fund proof, 但selling agent 話要見到錢係銀行先當真,吾肯出MOS....
Nov 27, 2022新手人門Cash Buyer必須注意事項 Cash Buyer Must Know 無論自住或出租,投資者一般能夠借按揭的都希望借錢買屋,增加手上現金流。但總有些情況讓人決定用Full Cash買屋的。 原因一般包括: ◾ 高息週期,利息太高。(好像今天,很多牛姐妹認識的谷友都暫決定先全付買屋,待利息低些時再加按) ◾ 收入未符合借按的入息最低要求 ◾...
Nov 16, 2022新手人門Sourcing Agent幫到/倒你? Shall I use a Sourcing Agent買英國樓係咪一定要揾Sourcing Agent? 佢地食水係咪好深? 係咪會專揾香港人笨去買的賣剩蔗? 係咪收左錢就會變臉? 牛姐曾接觸6個以上的Sourcing Agent,又係度為新手分享下。相信followers中都有好多買樓經驗老手,歡迎互相分享下啊~...
Nov 16, 2022新手人門自己上網買Landlord Insurance 定揾Insurance Broker 買好呢? Why Using an Insurance Broker?無論放租或自住,買Landlord Insurance 或Home Insurance 是必須的事,究竟自己買或揾Insurance Broker 幫手好呢? 其實買保險一點都不難,comparethemarket網站,輪入資料,就很多選擇,揀啱網上付款就搞掂。...